Bangun Rumah Per M2
Biaya bangun rumah per meter di Indonesia sangat bervariasi, umumnya berkisar antara Rp 3.000.000 hingga Rp 20.000.000 ke atas per meter persegi, tergantung pada tipe/kualitas rumah, material yang digunakan, dan lokasi pembangunan. Tipe sederhana memiliki biaya terendah, sedangkan tipe mewah memerlukan anggaran lebih besar.
Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Biaya
Tipe Rumah ::
Tipe Sederhana
Biaya lebih rendah, biasanya menggunakan material standar
Tipe Menengah:
Kualitas material dan desain standar ke atas.
Tipe Mewah:
Memerlukan material premium, desain kompleks, dan biaya yang signifikan.
Lokasi:
Biaya di perkotaan umumnya lebih mahal daripada di pedesaan karena perbedaan harga material dan upah tenaga kerja.
Material Konstruksi:
Penggunaan material premium seperti baja ringan berkualitas tinggi, batu alam, atau keramik impor akan meningkatkan biaya.
Tenaga Kerja:
Biaya untuk tenaga kerja, termasuk tukang dan kontraktor, perlu dipertimbangkan, yang bisa dihitung per meter persegi atau borongan.
Spesifikasi Bangunan:
Pengerjaan khusus seperti instalasi listrik dan air (mekanikal dan elektrikal) juga menambah biaya.
Cara Menghitung Biaya
1.Hitung Luas Bangunan: Tentukan luas rumah yang ingin Anda bangun dalam meter persegi.
2.Tentukan Kualitas/Tipe Rumah: Pilih tingkat kualitas rumah (sederhana, menengah, mewah).
3.Cari Data Estimasi Biaya per Meter
Dapatkan data perkiraan biaya per meter untuk tipe dan kualitas yang Anda inginkan.
4.Kalikan dengan Luas Bangunan:
Contoh: Jika Anda ingin membangun rumah tipe menengah dengan luas 100 m² dan estimasi biaya per meter adalah Rp 5.000.000, maka total biaya kasar adalah 100 m² x Rp 5.000.000 = Rp 500.000.000.
Penting Diingat :
- Biaya yang tertera adalah estimasi dan dapat berubah sewaktu-waktu, jadi selalu lakukan survei dan konsultasi dengan profesional.
- Harga dapat sangat bervariasi tergantung kesepakatan dengan Bangun Jakarta dan kondisi lapangan.