Jasa Bangun Rumah Jakarta – Jatinegara
Bali Mester, Kampung Melayu, Bidaracina, Cipinang Cempedak, Rawa Bunga, Cipinang Besar Utara, Cipinang Besar Selatan, Cipinang Muara
Ruang lingkup kerja jasa bangun rumah (kontraktor atau pemborong) mencakup seluruh rangkaian proses dari awal perencanaan hingga rumah siap dihuni.
Berikut adalah rincian tahapan kerja yang dikerjakan oleh penyedia jasa bangun rumah:
1. Tahap Pra-Konstruksi (Perencanaan & Persiapan)
- Konsultasi & Survei Lahan: Mendiskusikan kebutuhan ruang, gaya rumah, dan anggaran, serta mengecek kondisi tanah dan akses lokasi. Asia Arsitek
- Perencanaan Desain: Membuat gambar kerja arsitektur, struktur bangunan, serta tata letak instalasi air dan listrik. Semen Merah Putih+ 1
- Penyusunan RAB (Rencana Anggaran Biaya): Menghitung rincian biaya material, upah tukang, dan estimasi waktu pengerjaan. pojahome
- Pengurusan Perizinan: Membantu mengurus dokumen legalitas pembangunan seperti Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). pojahome
2. Tahap Pekerjaan Struktur & Konstruksi Fisik
- Pembersihan & Pengukuran Lahan (Bowplank): Menentukan batas-batas bangunan dan titik as pondasi. BTN Properti
- Pekerjaan Tanah & Pondasi: Menggali tanah dan membuat pondasi (seperti batu kali dan cakar ayam) agar struktur bangunan kokoh.
- Struktur Beton Bertulang: Pemasangan kolom (tiang), balok, dan pengecatan/pencetakan dak lantai beton (jika rumah bertingkat).
- Pemasangan Dinding: Memasang bata merah, bata ringan (hebel), atau batako, dilanjutkan dengan pekerjaan plester dan acian. BTN Properti
- Rangka Atap & Plafon: Memasang struktur atap (kayu atau baja ringan) beserta penutup atap (genteng) dan rangka plafon.
3. Tahap Instalasi & Utilitas
- Instalasi Listrik: Pemasangan kabel, titik lampu, saklar, stopkontak, dan panel MCB.
- Instalasi Pipa (Plumbing): Pemasangan saluran air bersih, pipa pembuangan air kotor, saluran septictank, serta jalur air hujan.
4. Tahap Penyelesaian (Finishing)
- Pemasangan Kusen, Pintu, dan Jendela: Memasang kusen aluminium atau kayu beserta daun pintu dan jendela. BTN Properti
- Pemasangan Lantai & Dinding Keramik/Granit: Pemasangan penutup lantai di seluruh ruangan serta keramik dinding kamar mandi.
- Pengecatan: Pengecatan dinding interior dan eksterior, serta pelapisan kayu atau besi jika ada. Asia Arsitek
- Pemasangan Sanitair: Memasang kloset, wastafel, shower, keran, danfloor drain.
5. Tahap Akhir (Serah Terima)
- Pembersihan Sisa Konstruksi: Membersihkan area rumah dari sisa material, puing, dan debu agar siap huni.
- Inspeksi Akhir & Serah Terima Kunci: Melakukan pengecekan bersama pemilik rumah (uji fungsi lampu, saluran air, kerapian) sebelum kunci diserahkan.
